La tranchée drainante est une technique ancienne par laquelle un fossé, creusé autour du bâtiment, est rempli de gravier de manière à rediriger les eaux de surface et souterraines afin de les empêcher de pénétrer et d’endommager les fondations. L’aménagement d’un système de tranchée drainante exige en premier d’excaver le périmètre du bâtiment jusqu’à la base de la fondation. Ensuite, nous lavons cette dernière et l’inspectons pour des imperfections. Toute imperfection ou fissure décelée est remplie avec du ciment (Shockcrete). Une fois ce produit bien séché, nous vaporisons dessus une couche protectrice appelée Elastomeric, c’est-à-dire une membrane qui crée une barrière caoutchoutée étanche. Une fois ce produit bien sec, nous scellons complètement la fondation avec une membrane en plastique embrevée appelée Delta-MF. Par la suite, nous posons, autour du bâtiment, un drain agricole (tuyau en plastique perforé) recouvert de géotextile (feutre synthétique utilisé pour prévenir la migration du matériau d’évacuation et empêcher la saleté et les racines de pénétrer et d’obstruer le conduit d’écoulement) par-dessus. Ensuite, nous les recouvrons tous les deux avec du gravier concassé (1,9 cm). Finalement, nous recouvrons le gravier de terre jusqu’au niveau du sol, puis avec du gazon ou de l’herbe. Le ruissellement pluvial est l’une des causes les plus communes d’eau dans les sous-sols. L’eau de pluie du toit s’écoule dans le sol et s’accumule à la base de l’excavation originale de la fondation. Bien que le poids seul de la terre saturée d’eau peut briser un mur, la situation s’empire lorsque cette eau gèle et exerce une force latérale qui peut causer des fissures et des bombements. Les tuiles d’évacuation externes autour du périmètre de la base de la fondation constituent la première ligne de défense contre l’eau souterraine. La solution d’installation après coup la plus simple consiste à installer une pompe à puisard qui éloigne l’eau de la maison.
